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息县水岸花都是个大骗子,卖完了又让补钱!!

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发表于 2012-11-23 07:38:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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息县水岸花都是个大骗子,本人在那买了一套房子,在交首付的时候是130.51平方,在没有过几天,他们打来电话说平方有误差,多出了1.1平方,让我们补钱,(在这之前,合同都签了拉,首付也付了拉),于是去他们那理论,他们说出一大堆道理,于是本人又去了房产所,里面工作人员说他们的平方和房产所的档案平方对不住,说他们开发商在售房的时候是按着自己的图纸平方出售,这不是欺骗老百姓吗?在你们出售的平方,你们就应该收你出售平方的价钱,怎么最后又改呢,开发商本生就没有按着规定和专业图子出售,最后你怎么又让老百姓出专业图纸的价钱,在说合同和钱都已经给了,你这不是违约和欺骗吗?希望有关领导看到后能为我们老百姓声张正义!!
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发表于 2012-11-23 16:03:00 | 显示全部楼层

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知道就行了,从来不买商品房
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发表于 2012-11-23 17:35:00 | 显示全部楼层

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楼主别急,合同面积一般和房管所实测都是有差距的!一个是图纸,一个是实际。不过一般正常情况都是实测面积小,我朋友上次退了几千块,不过不是水岸花都。多退少补,买房都这样的。
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发表于 2012-11-23 20:30:00 | 显示全部楼层

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我是做房地产的,你用的合同是省建设厅和工商局监制的统一合同吗?按照国家规定,开发商的销售面积是自测的,具体面积以房管部门的实测面积为准,也就是产权面积。如果这之间的误差在3%范围内,是属于合理范围的,超过3%的,买受人有权退房。实测面积大于销售面积3%以上的部分,费用由开发商自理,3%范围内的买受人应补齐!
面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积
你的这个误差是属合理范围的。
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发表于 2012-11-23 20:39:00 | 显示全部楼层

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既然合同都签了,首付也付了。出现误差是开放商的责任,他们的错误为什么要我来承担,补钱没门。
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发表于 2012-11-24 17:07:00 | 显示全部楼层

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当初签合同的时候,售楼人员没有对你讲,房屋面积应该以房管所测量的实际面积为准,多退少补吗?
房屋设计面积和实际面积不符的很多,有多也有少,如果他要是让你补钱,你就让他拿出房管所的《房屋面积测量书》看看,真要是多了,就是需要补钱!要是他拿不出,你可以先不交钱吗!
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发表于 2012-11-25 12:14:41 息州网手机版 | 显示全部楼层

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这也行……
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