息县水岸花都是个大骗子，卖完了又让补钱！！

lu_xiang520 · 发表于 2012-11-23 07:38:00

息县水岸花都是个大骗子，本人在那买了一套房子，在交首付的时候是130.51平方，在没有过几天，他们打来电话说平方有误差，多出了1.1平方，让我们补钱，（在这之前，合同都签了拉，首付也付了拉），于是去他们那理论，他们说出一大堆道理，于是本人又去了房产所，里面工作人员说他们的平方和房产所的档案平方对不住，说他们开发商在售房的时候是按着自己的图纸平方出售，这不是欺骗老百姓吗？在你们出售的平方，你们就应该收你出售平方的价钱，怎么最后又改呢，开发商本生就没有按着规定和专业图子出售，最后你怎么又让老百姓出专业图纸的价钱，在说合同和钱都已经给了，你这不是违约和欺骗吗？希望有关领导看到后能为我们老百姓声张正义！！

无声语言 · 发表于 2012-11-23 16:03:00

知道就行了，从来不买商品房

大海无峰 · 发表于 2012-11-23 17:35:00

楼主别急，合同面积一般和房管所实测都是有差距的！一个是图纸，一个是实际。不过一般正常情况都是实测面积小，我朋友上次退了几千块，不过不是水岸花都。多退少补，买房都这样的。

放吥吓的你 · 发表于 2012-11-23 20:30:00

我是做房地产的，你用的合同是省建设厅和工商局监制的统一合同吗？按照国家规定，开发商的销售面积是自测的，具体面积以房管部门的实测面积为准，也就是产权面积。如果这之间的误差在3%范围内，是属于合理范围的，超过3%的，买受人有权退房。实测面积大于销售面积3%以上的部分，费用由开发商自理，3%范围内的买受人应补齐！
面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积
你的这个误差是属合理范围的。