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【背景资料】
天津水岸银座2011年底开盘后曾一度连夺销售冠军的头衔。然而2015年12月9日因为资金链的断裂和主体工程存在缺陷而被要求拆除,这座尚未完工的天津水岸银座超高商业楼盘的拆除计划,刷新了“中国第一拆”。对此,谈谈你的看法。
【中公解析】
我国近5年来共有46亿平方米建筑被拆除,其中20亿平方米建筑在拆除时寿命小于40年。对于每年都会曝出的花费高昂、尚未达到使用年限的短命建筑被拆除,造成了巨大的浪费。
我国众多建筑尚未达到使用年限甚至尚未投入使用便被拆除,不仅资源浪费严重,还导致了大量的环境污染。根据《建筑拆除管理政策研究》报告统计,我国 大拆大建下,每年过早拆除建筑物将增加建筑垃圾约4亿吨,约占我国年产垃圾总量的40%,同时为我国每年增加约10%的碳排放量。我们需要深思的是,要如 何避免这些短命建筑大规模的出现。
短命建筑中有一部分是由于开发商偷工减料、乱改施工方案等违规操作造成的,但是更直接的原因是我国当代城市建设出现为官一任,“建设一批”的乱象, 导致城市建设没有统一性和延续性。同时,问责机制不健全使短命建筑缺乏最后一层防范机制。短命建筑给地方政府带来了政绩,提高了形象,然而在短命建筑出现 后,地方政府却不需要承担任何的责任。违规操作、冲动建设等成本太低,也使得短命建筑大行其道。
为了有效减少短命建筑的出现,公共建设必须形成完整制度,政府要动脑筋,形成有效的建设、投资和管理体制。政府部门要管住自己的手、担好自己的责,统一城市建设规划和认识、完善项目审批流程、严格监督企业建设。
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